東急ドエルアルス志村坂上

  • 東京都板橋区志村二丁目

  • 都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩4分

  • 1986年築 / 6階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
4,970万円
65.8万円/㎡
相場
4,705万円
62.3万円/㎡
3,451
4,287
5,123
5,959
AI査定結果
推定相場価格
4,705万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,287万円〜5,123万円
56.8万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月6日
東急ドエルアルス志村坂上
4,970万円（65.8万円/㎡）/ 3階 / 75.53㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は67.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/064,970万円65.8万円3階 75.53㎡ 3LDK+S南西
2025/05/274,680万円73.6万円5階 63.63㎡ 2LDK+S南西
2025/05/234,699万円73.5万円3階 63.92㎡ 3LDK南
2024/01/193,480万円56.5万円5階 61.6㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は72.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06東急ドエルアルス志村坂上
板橋区志村二丁目
志村三丁目駅4分 4,970万円65.8万円75.53㎡3LDK+S3階 / 6階建 南西1986年52戸RC
2024/11/06ユニーブル成増B棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,200万円62.9万円66.75㎡2LDK4階 / 8階建 南東1990年54戸RC
2025/12/04ユニーブル成増A棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 5,199万円77.9万円66.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC
2025/12/05ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 5,199万円77.9万円66.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1981〜1991年築, 専有面積65.53㎡〜85.53㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス志村坂上
所在地東京都板橋区志村二丁目
交通都営三田線志村三丁目駅徒歩4分
築年月1986年
階数6階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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